| Interné ID: | SH2522 |
|---|---|
| Ulica: | Narcisova |
| Obec: | Fintice |
| Okres: | Prešov |
| Kraj: | Prešovský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
Reality Hofer ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu RD typ bungalov len 7km od Prešova v dosahu MHD v obci Fintice, na Narcisovej ulici.
Jedná sa o dva samostatné rodinné domy. Predávajú sa v stave kolaudovateľný holodom. Domy sú orientované vstup Z, terasa J a záhrada V.
Výstavba momentálne prebieha. Predpokladané dokončenie jar 2026. Vďaka moderným stavebným materiálom a postupom majú domy nízku energetickú náročnosť. Nájdete tu rôzne smart riešenia a technologické vylepšenia.
Zastavaná plocha 290m2
Úžitková plocha domu je 110 m2
Pozemok – 486 m2, rovinatý, oplotený
Dispozícia - zádverie, veľká obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou, 3 spálne, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, zaujímavé átrium. Vedľa domu je naplánovaná veľká terasa.
Pred domom je miesto na parkovanie 2 áut, môže byť prestrešené.
Pôdorys a vizualizácie domu nájdete v galérii.
Stavebné materiály a štandard vybavenia:
- tehla Porotherm
- zateplené polystyrén 20cm
- dokončená fasáda
- šikmá strecha - falcovaný plech Lindab
- rovná strecha betónová s hydroizoláciou
- Kúrenie - teplovodné podlahové, zdroj tepla tepelné čerpadlo so zásobníkom a s chladením podlahy v lete
- centrálna rekuperácia
- Komín na tuhé palivo Schiedel
- IS - elektrina, vodovod, kanalizácia, studňa
- kombinované použitie vody z vodovodu a zo studne v domácnosti (prívod vody zo studne do technickej miestnosti, možnosť závlahy)
- príjazdová komunikácia obecná asfaltová
- hrubé terénne úpravy na pozemku
- plastové okná izolačné trojsklo
- vonkajšie žalúzie
- dátové rozvody na optický internet
Smart riešenia :
- nabijačka na auto - 2 tarify el.,
- možnosť ovládať mobilom kúrenie, rekuperáciu alebo žalúzie,
- väčší rozsah smart inštalácie podľa dohody/potreby (príprava na kamery, príprava na fotovoltaiku)
Lokalita
Obec Fintice je obľúbenou lokalitou na bývanie v dosahu MHD. Je vzdialená od Prešova 7 km, cca 10 minút cesty autom, výhodou je MHD spojenie s Prešovom. V obci sa nachádza ZŠ, MŠ, obchod Jednota, kaštieľ s parkom, kostol, multifunkčné ihrisko. Pre obyvateľov obce sa celoročne konajú rôzne občianske podujatia.
Cena za dom s pozemkom v takomto štandardnom vybavení: 299.000,- eur
V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. V prípade kúpy na hypotéku poskytneme tiež zdarma finančné poradenstvo od nášho interného finančného sprostredkovateľa a vybavenie hypotéky, čo Vám značne zjednoduší a urýchli celý proces kúpy.
Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle 0905 717 775 alebo mailom na info@realityhofer.sk
majiteľ
Som majiteľ realitnej kancelárie Reality Hofer a už viac ako 12 rokov aktívne pracujem aj ako realitný maklér a certifikovaný finančný sprostredkovateľ hlavne v oblasti hypoték a poistenia. V mojej práci, aj v práci môjho tímu kladiem dôraz na odbornosť, individuálny prístup k Vašim nehnuteľnostiam a priamu komunikáciu s klientom.
