Tehlový zrekonštruovaný RD blízko centra, Západná, Prešov

*Rezervované*Ste mestský typ a hľadáte rodinný dom na peknom pozemku v tichej štvrti blízko centra?* Reality Hofer ponúka na predaj tehlový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii a úprave dispozície v lukratívnej lokalite len 5 minút od centra v Prešove.

Dom sa nachádza na pozemku s veľkosťou 602m2, je slnečný a svetlý orientovaný na juh a západ. Zastavaná plocha domu 115m2. Je to dvojpodlažný rodinný dom, súčasť dvojdomu, s ktorým má spoločnú jednu stenu.

Veľmi zaujímavá je jeho dispozícia:

- prízemie je čiastočné zapustené pod úroveň terénu – nachádza sa tu nočná časť domu – detská izba, spálňa, denná oddychová miestnosť, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, šatník, práčovňa a tiež východ do záhrady

- 1. podlažie je spojené s hlavným vchodom do domu – zádverie, zimná záhrada, či oddychová a relaxačná miestnosť, veľká kuchyňa, obývačka, pracovňa, kúpeľňa s vaňou a WC, technická miestnosť a východ do podkrovia

Podkrovie momentálne nie je zobytnené, ale je možnosť dobudovať tam ďalšie dve izby.

 Viac informácii nájdete na stránke domvcentre.sk

Dom bol kompletne zrekonštruovaný a dispozične upravený do súčasnej podoby v 2012. Rekonštrukcia zahŕňala:

• Rozvody vody, odpadu, elektriny
• Omietky
• Podlahy – dlažba, parkety
• Kúrenie – podlahové + liatinové radiátory, teplovodný plynový kotol
• Nová sanita, dlažba, obklady
• Schodisko drevené
• Okná drevené, izolačné dvojsklo
• Interiérové dvere a zárubne masívne drevo
• Dve funkčné kachľové pece
• Klimatizácia na 2. podlaží
• Rekuperácia na 1. podlaží
• Systém na odvápnenie a úpravu vody
• Vonkajšie žalúzie na všetkých oknách
• Zabezpečovacie zariadenie – alarm
• Kuchynské spotrebiče Bosch, Liebherr, Steel – luxusný sporák so 6 horákmi a grilovacou platňou, el. rúra, digestor, umývačka
• nová kuchynská linka

Pozemok je upravený, oplotený, orientovaný na juh a západ, takže po celý deň tu príjemne svieti slnko. Miesto pre parkovanie áut je vyložené dlažbou. Na pozemku sa nachádza záhradný domček, v spodnej časti ktorého je pivnica/sklad a v horná časť slúži ako dielňa, ateliér.

Lokalita je vyhľadávaná pre pokojné a tiché bývanie blízko centra. Jedná sa o štvrť rodinných domov, ktorá je od centra mesta vzdialená 10 min. peši.  V blízkosti je zastávka MHD, MŠ, stredné školy, v dosahu je aj ostatná občianska vybavenosť – obchody, lekáreň, poliklinika.

V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. V prípade kúpy na hypotéku poskytneme tiež zdarma finančné poradenstvo a vybavenie hypotéky v ktorejkoľvek banke od nášho interného hypotekárneho špecialistu s dlhoročnou praxou.

V prípade záujmu o obhliadku bytu kontaktujte nášho makléra na číslo 0905 717 775 alebo mailom na hofer@realityhofer.sk