| Interné ID: | SH2308 |
|---|---|
| Ulica: | Kanaš |
| Mestská časť: | Kanaš |
| Obec: | Veľký Šariš |
| Okres: | Prešov |
| Kraj: | Prešovský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
*Videoobhliadka*Reality Hofer ponúka na predaj tehlovú novostavbu RD len 10 minút od Prešova v dosahu MHD v meste Veľký Šariš, časť Kanaš.
Jedná sa o dva rodinné domy - dvojdom. Každý dom je samostatne oddelený, každý je konštrukčne samostatná stavba so svojimi obvodovými priečkami a dilatáciou medzi objektmi. Predávajú sa v stave kolaudovateľný holodom, momentálne prebieha dokončenie prác v interiéri. Predpokladaná kolaudácia koncom roka 2023. Domy sú orientované vstup S, terasa a záhrada J.
Zastavaná plocha domu: 70 m2
Úžitková plocha domu : 120m2
Veľkosť pozemku: 381m2 a 427m2
Dispozícia
Prízemie – vstupná chodba, obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou, východ na terasu, WC, technická miestnosť
Poschodie – 3 x izba, kúpeľňa s WC,
Pôdorysy poschodí nájdete v galérii. Rovnako tam nájdete aj vizualizáciu izieb a fotografie stavby.
Stavebné materiály a štandard vybavenia:
- tehla Porotherm
- zateplené polystyrén 15cm
- dokončená fasáda
- šikmá strecha - falcovaný plech Lindab
- kúrenie - podlahové teplovodné, zdroj - tepelné čerpadlo
- príprava na fotovoltaiku
- IS - elektrina, vodovod, kanalizácia
- príjazdová komunikácia obecná asfaltová
- hrubé terénne úpravy na pozemku
- podomietkové WC
- plastové okná izolačné trojsklo so zábradlím
- dátové rozvody na optický internet
- príprava na napojenie na úžitkovú vodu
Lokalita
Časť Kanaš je vzdialená od Prešova 8 km, cca 10 minút cesty autom, výhodou je MHD spojenie s Prešovom.
Cena za dom s pozemkom v takomto štandardnom vybavení:
dom č.1 235.000,- eur pozemok 381m2
dom č. 2 239.000,- eur pozemok 427m2
V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. V prípade kúpy na hypoteku poskytneme tiež zdarma finančné poradenstvo od nášho interného finančného sprostredkovateľa a vybavenie hypotéky, čo Vám značne zjednoduší a urýchli celý proces kúpy.
Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle 0948 611 598 alebo mailom na info@realityhofer.sk
majiteľ
Som majiteľ realitnej kancelárie Reality Hofer a už viac ako 12 rokov aktívne pracujem aj ako realitný maklér a certifikovaný finančný sprostredkovateľ hlavne v oblasti hypoték a poistenia. V mojej práci, aj v práci môjho tímu kladiem dôraz na odbornosť, individuálny prístup k Vašim nehnuteľnostiam a priamu komunikáciu s klientom.
