Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

Tehl. novostavba 5 izb. RD, Trnkov, 11 km od Prešova

Interné ID: SH2226
Ulica: Trnkov
Obec: Trnkov
Okres: Prešov
Kraj: Prešovský kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom
277 500 €

Popis nehnuteľnosti

*Kolaudácia 05/2023* Reality Hofer ponúka na predaj tehlovú novostavbu RD len 11 km od Prešova v obci Trnkov.  
Jedná sa o štyri rodinné domy - dva poschodové  dvojdomy, kde nájdete okrem piatich izieb, dvoch kúpeľní, aj terasu, pivnicu a zastrešené garážové státie pre dve autá. Každý dom je samostatne oddelený, každý je konštrukčne samostatná stavba so svojimi obvodovými priečkami a dilatáciou medzi objektmi. 
Domy sú postavené v slepej ulici, ktorá Vám zabezpečuje súkromie a bezpečnosť. 
Kolaudácia je plánovaná na 05/2023, takže najbližšie leto, už môžete stráviť v novom dome.

Zastavaná plocha domu: 82,5 m2
Úžitková plocha domu 128m2
Veľkosť pozemku: 430m2

Dispozícia
Prízemie – vstupná chodba, obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou, východ na terasu, pracovňa, kúpeľňa so sprch. kútom a WC, šatník, komora a technická miestnosť
Poschodie – 3 x izba, kúpeľňa s vaňou, sprch. kútom a WC, šatník

Veľkou výhodou pre budúcich majiteľov je pivnica pod terasou a praktické zastrešené garážové státie pri dome pre dve autá. Ďalšie dve autá môžete parkovať na ulici pred domom. 
Pivnica ma veľkosť 21m2, terasa 23m2 a garážové státie 35m2.
Pôdorysy poschodí nájdete v galérii. Rovnako tam nájdete aj vizualizáciu projektu a fotografie z výstavby.

Pre podrobné informácie o stavebných materiáloch a aj pre ďalšie informácie o tejto ponuke odporúčame navštíviť stránku rodinnedomytrnkov.sk

Domy sú tehlové, zateplené, s dokončenou fasádou, rovnou strechou, kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo. Urobená je aj príprava na el. žalúzie, fotovoltaiku, optický internet, či pripojenie na plyn. Domy sú napojené na splaškovú kanalizáciu napojenú do novovybudovanej ČOV v obci Trnkov a na obecný vodovod. Príjazdová komunikácia je s finálnym povrchom a verejným osvetlením.

Pozemok
Každý pozemok má rozlohu 430m2. Je slnečný s ideálnou orientáciou – vstup na sever, záhrada na juh.
Súčasťou sú hrubé terénne úpravy na pozemku,oplotenie pozemku do 1,5m výšky v zadnej časti domu, 4 m3 retenčná nádrž na zadržiavanie vody, chodník ku vchodovým dverám a koše na separovaný odpad/komunál, papier, plast a sklo/.

Lokalita
Obec Trnkov je vzdialená od Prešova 11 km v smere na Vranov/Topľou. Je obklopená Slánskymi vrchmi s výhľadom na Kapušiansky hrad, uprostred čistej prírody vidieka, 500m od hlavného ťahu.
Pre obyvateľov tu počas roka organizujú rôzne kultúrne a športové akcie. V obci je kostol, obecný úrad, multifunkčné športové ihrisko, detské ihrisko, posilňovňa pre obyvateľov, penzión na konanie posedení a osláv a už čoskoro pribudne aj obchod COOP Jednota, ktorý je momentálne vo výstavbe. Vo výstavbe je aj obecná škôlka. Zatiaľ sa MŠ a ZŠ nachádza do 500m v obci Lada, v obci Okružná alebo v obci Kapušany. Výhodou bývania sú nízke podielové dane a poplatky. Autom sa do Prešova dostanete za 13 minút za plnej premávky, ale využiť môžete aj spoje SAD.

Cena za dom s pozemkom v takomto štandardnom vybavení: 277.500,- eur

V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. V prípade kúpy na hypoteku poskytneme tiež zdarma finančné poradenstvo od nášho interného finančného sprostredkovateľa a vybavenie hypotéky, čo Vám značne zjednoduší a urýchli celý proces kúpy.
Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle 0905 717 775 alebo mailom na hofer@realityhofer.sk

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
firemné
Stav:
novostavba
Celková plocha:
430 m2
Úžitková plocha:
128 m2
Plocha pozemku:
430 m2
Zastavaná plocha:
82.5 m2
Počet izieb:
5
Počet kúpeľní:
2
Parkovanie:
vlastné vyhradené
Voda:
verejný vodovod
Kanalizácia:
ČOV
Materiál:
tehla
Zateplený objekt:
áno
Terasa:
áno
Terasa plocha:
23 m2
Pivnica:
áno
Pivnica plocha:
21 m2

Pozrieť na mape

Maklér

Som majiteľ realitnej kancelárie Reality Hofer a už viac ako 12 rokov aktívne pracujem aj ako realitný maklér a certifikovaný finančný sprostredkovateľ hlavne v oblasti hypoték a poistenia. V mojej práci, aj v práci môjho tímu kladiem dôraz na odbornosť, individuálny prístup k Vašim nehnuteľnostiam a priamu komunikáciu s klientom.

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti