spinner
Táto webová stránka používa súbory cookies. Ak má váš internetový prehliadač povolené ukladanie cookies, prehliadaním našej stránky súhlasíte s podmienkami používania cookies na našom webe Viac informácií­ →

Naše služby

 

Našou prácou nie je len sprostredkovať predaj nehnuteľnosti,

ale hlavne poskytnúť Vám


KOMPLETNÉ REALITNÉ SLUŽBY a zabezpečiť 100%tný SERVIS :
 

 

 

ZASTUPOVANIE PREDÁVAJÚCEHO

(ak ste majiteľ nehnuteľnosti, ktorý chce predať) :
 

Používame moderné spôsoby predaja a vypracujeme pre Vás jedinečnú stratégiu predaja vrátane marketingovej prezentácie Vašej nehnuteľnosti:

 

1. Kvalitné foto

2. Videoobhliadka

  • privedie k vám priamo kupujúceho, nie iba záujemcov

  •          ušetrí vás zbytočných obhliadok a chráni vaše súkromie

  •          dokáže stkrátiť čas predaja o polovicu a pomáha udržať cenu na želanej úrovni

pozrite sa ako môže vyzerať videoobhliadka Vášho domu alebo bytu

 

3. Homestaging -profesionálna príprava nehnuteľnosti na predaj, ktorá Vám zaručí rýchly predaj za požadovanú cenu 

  •          odlíši vašu nehnuteľnosť od ostatných ponúk a vyvolá okamžitý záujem

  • očarí kupujúceho už na prvý dojem a nehnuteľnosť často predáme už po prvej obhliadke

  • pomáha udržať cenu na požadovanej úrovní a predať bez zľavy 

             Za homestaging nebudete platiť nič navyše.

  •          Poradíme a pomožeme Vám nehnuteľnosť na predaj pripraviť

  •          Zariadime Vašu nehnuteľnosť v prípade, že je neobývaná

  •          V prípade novostavieb zariadime pre Vás vzorový byt/dom

4. Vlastná webstránka vašej nehnuteľnosti s vlastnou www adresou

  • viac informácií než umožňuje klasická inzercia - menej obhliadok a rýchlejší predaj

  • jedinečnosť ponuky - zvýšený záujem a udržanie ceny

  •          sústredenie pozornosti len na tú vašu nehnueľnosť

5. Fungujúci marketing

  • inzerovanie Vašej nehnuteľnosti na viacerých realitných portáloch, topovanie Vášho inzerátu podľa potreby + starostlivosť o inzerát, nenecháme ho len tak ležať na internete

  • Do 24 hodín od začiatku predaja pošleme ponuku napriamo kupujúcim, ktorí práve hľadajú nehnuteľnosť ako je tá Vaša

  • Spolupracujeme s inými realitnými maklérmi pri hľadaní kupujúceho, takže nemusíte oslovovať viac realitných kancelárií

  •          na propagovanie využívame tiež sledované sociálne siete Facebook a Instagram

6. Obhliadky Vašej nehnuteľnosti s pripraveným prezentačným materiálom pre kupujúceho tak, aby na Vašu nehnuteľnosť nezabudol

7. Zabezpečíme právny servis od vlastného právnika, špecialistu na oblasť nehnuteľností a vy tak dostanete zmluvy ušité na mieru

8. Vybavíme za Vás kaster, uhradíme poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, dohliadneme na vybavenie financovania, až do chvíle, kým nebude zrealizovaný prepis LV a všetky peniaze za predaj na Vašom účte

9. Pomôžeme pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti

10. Zostaneme s Vami v kontakte aj po predaji a včas Vám pripomenieme Vaše daňové povinnosti po predaji tak, aby ste neporušili žiaden zákon.

 

Cena za kompletné realitné služby sa určuje písomne dohodou na osobnom stretnutí, obvyklé sú 3% z predajnej ceny nehnuteľnosti, môže byť stanovená aj pevnou sumou.

 

 

ZASTUPOVANIE KUPUJÚCEHO

(ak ste kupujúci, ktorý hľadá nehnuteľnosť) :


V prípade, že si z našej ponuky nevyberiete žiadnu nehnuteľnosť, ale nemáte čas na prezeranie internetu a hľadanie najvhodnejších ponúk alebo chcete profesionálnu pomoc a odborné poradenstvo pri kúpe, právny servis a asistenciu pri kúpe, využite naše služby pre kupujúceho.

 

Kupujúceho zastupujeme pri kúpe výlučne v prípade, že nezastupujeme pri danej nehnuteľnosti aj predávajúceho.

 

1. Nájdenie vhodnej nehnuteľnosti  

  • výber najvhodnejších nehnuteľností zo súkromnej inzercie alebo z ponuky všetkých realitných kancelárií ....... 250,- eur

  • absolvovanie obhliadok s Vami ....... 250,- eur

  • komunikácia s maklérom predávajuceho alebo majiteľom nehnuteľnosti a vyjednanie najlepšej ceny,

2. Zastupovanie pri kúpe ............ cena 300,- eur

  • kompletný právny servis od vlastného právnika, prípadne kontrola zmlúv vyhotovených inou realitnou kanceláriou,

  • komunikácia s katastrom a podanie dokumentácie, 

3. Prevod nehnuteľnosti ......... cena 150,- eur​

  • osobná účasť pri odovzdaní nehnuteľnosti, vyhotovenie odovzdávacieho protokolu

4. ZDARMA finančné poradenstvo, vybavenie hypotéky od nášho certifikovaného finančného poradcu s 20ročnou praxou v bankovníctve, v ktorejkoľvek banke podľa požiadaviek kupujúceho.

 

V prípade, že si vyberiete nehnuteľnosť z našej ponuky, za tieto služby neplatíte.

 

 

INÉ SLUŽBY:

 

Určenie predajnej ceny nehnuteľnosti výlučne pre potreby dedičského konania ... 50,- eur

Sprostredkovanie prenájmu nehnuteľnosti ... provízia vo výške 1 mesačného nájmu

 

                                                                                                       Pozrite si aj našu videovizitku:

 

SPOLUPRACUJEME S PARTNERMI:

  • znalec pre znalecký posudok k hypotéke, ktorý je preverený v bankách
  • a tiež s architektom pre potreby prestavby a rekonštrukcie Vašej nehnuteľnosti
  • pre potreby energetického hodnotenia budov a novostavieb pred kolaudáciou využite služby prešovskej spoločnosti Eneco, s.r.o.
  • pre Vašu krásnu záhradu a nákup okrasných kríkov a rastlín je tu Záhradníctvo Sadex
  • profesionálna homestagerka na úpravu Vašej nehnuteľnosti pred predajom Priprav na predaj
  • štýlové handmade doplnky do interiéru Úžasné košíky