spinner
Táto webová stránka používa súbory cookies. Ak má váš internetový prehliadač povolené ukladanie cookies, prehliadaním našej stránky súhlasíte s podmienkami používania cookies na našom webe Viac informácií →

Naše služby pre predaj/kúpu/prenájom

 

Našou prácou nie je len sprostredkovať predaj nehnuteľnosti, ale hlavne poskytnúť Vám


KOMPLETNÉ REALITNÉ SLUŽBY a zabezpečiť 100%-ný SERVIS :
 

 

 

Čo pre Vás urobíme pri predaji nehnuteľnosti?

 

Používame moderné spôsoby predaja a vypracujeme pre Vás jedinečnú stratégiu predaja vrátane marketingovej prezentácie Vašej nehnuteľnosti. 

     

   ​​​

 

Homestaging - Vašu nehnuteľnosť na predaj vopred profesionálne pripravíme

 

 

Poradíme Vám, čo treba urobiť ešte pred fotením.

Prinesieme vhodné dekoratívne predmety a nehnuteľnosť dizajnovo upravíme, rešpektujúc jej štýl.

Zariadime Vašu nehnuteľnosť v prípade, že je neobývaná.

V prípade novostavieb zariadime pre Vás vzorový byt/dom.

 

 


 

Odlíšime vašu nehnuteľnosť od ostatných ponúk a vyvoláme okamžitý záujem.

Nehnuteľnosť očarí kupujúceho už na prvý dojem a často ju predáme už po prvej obhliadke.

Udržíme cenu na požadovanej úrovní a predáme bez zľavy.

 

 

 

 

prečítajte si Čo je homestaging a čo všetko zahŕňa profesionálna príprava nehnuteľnosti na predaj 

alebo si pozrite video ako môže vyzerať prezentácia aj tej Vašej nehnuteľnosti

 

 

 

V takto upravenej nehnuteľnosti urobíme profesionálne foto, prípadne natočíme videoobhliadku, či virtuálnu prehliadku 3D scan

 

Privedieme k vám priamo kupujúceho, nie iba záujemcov.

Ušetríme vás zbytočných obhliadok a chránime vaše súkromie.

Skrátime čas predaja a udržíme cenu na želanej úrovni.

 

Aj takto môže vyzerať videoobhliadka Vášho bytu:

 

 

Vieme vytvoriť samostatnú webstránku vašej nehnuteľnosti 

 

Vlastná a jedinečná www adresa.

Sústredíme pozornosť len na tú Vašu nehnuteľnosť.

Záujemcom tak môžeme poskytnúť viac informácií než umožňuje klasická inzercia, vďaka čomu absolvujete menej obhliadok, ale skôr nájdeme kupujúceho.

Jedinečnosť ponuky zvýšuje záujem a cenu tak udržíme na želanej úrovni.

 

 

Máme fungujúci marketing

 

Pre každú nehnuteľnosť vypracujeme vlastnú stratégiu predaja - nájdeme potenciál nehnuteľnosti, odprezentujeme ho a určíme cieľovú skupinu kupujúcich.

Vašu nehnuteľnosť inzerujeme na viacerých realitných portáloch a o inzerát sa staráme, nenecháme ho len tak ležať na internete.

Do 24 hodín od začiatku predaja pošleme ponuku napriamo kupujúcim, ktorí práve hľadajú nehnuteľnosť ako je tá Vaša.

Spolupracujeme s inými realitnými maklérmi pri hľadaní kupujúceho, takže nemusíte oslovovať viac realitných kancelárií.

 

Obhliadky Vašej nehnuteľnosti absolvujeme s pripraveným prezentačným materiálom pre kupujúceho tak, aby na Vašu nehnuteľnosť nezabudol.

Na propagovanie využívame tiež sledované sociálne siete Facebook a Instagram.     

 

 

Prevedieme Vás predajom od A po Z

Zabezpečíme právny servis od zmluvného právnika, špecialistu na oblasť nehnuteľností a vy tak dostanete zmluvy ušité na mieru.

Vybavíme za Vás kaster, uhradíme poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, dohliadneme na vybavenie financovania, až do chvíle, kým nebude zrealizovaný prepis LV a všetky peniaze za predaj na Vašom účte.

Pomôžeme pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti.

Zostaneme s Vami v kontakte aj po predaji a včas Vám pripomenieme Vaše daňové povinnosti po predaji tak, aby ste neporušili žiaden zákon.

 

 

 

Cena za kompletné realitné služby sa určuje písomne dohodou na osobnom stretnutí, obvyklé sú 3% z predajnej ceny nehnuteľnosti, môže byť stanovená aj pevnou sumou.

 

 

 

Čo pre Vás urobíme pri kúpe nehnuteľnosti?

 

 


V prípade, že si z našej ponuky nevyberiete žiadnu nehnuteľnosť, ale nemáte čas na prezeranie internetu a hľadanie najvhodnejších ponúk alebo chcete profesionálnu pomoc a odborné poradenstvo pri kúpe, právny servis a asistenciu pri kúpe, využite naše služby pre kupujúceho.

 

Kupujúceho zastupujeme pri kúpe výlučne v prípade, že nezastupujeme pri danej nehnuteľnosti aj predávajúceho.

 

 

Nájdeme Vám vhodnú nehnuteľnosť na základe Vašich pokynov  ... 500,- eur

 

Prezrieme za Vás internet, súkromnú inzerciu aj ponuku všetkých realitných kancelárií. 

Dohodneme a absolvujeme s Vami obhliadky nehnuteľností.

Komunikujeme s maklérom predávajuceho alebo majiteľom nehnuteľnosti a vyjednáme Vám najlepšiu cenu.

 

 

Pomôžeme Vám s vybavením hypotéky ... ZDARMA

 

S vybavením hypotéky v ktorejkoľvek banke podľa Vašich požiadaviek Vám pomôže náš  interný finančný poradca s dlhoročnou praxou v bankovníctve.

 

 

Prevedieme Vás kúpou od A po Z ... cena 300,- eur

 

Zabezpečíme kompletný právny servis od vlastného právnika, prípadne kontrolu zmlúv vyhotovených inou realitnou kanceláriou.

Komunikujeme s financujúcou bankou, katastrom, právnikom.

Osobne sa zúčastníme spolu s Vami podpisu zmlúv a zabezpečíme podanie dokumentácie na kataster.

Dosledujeme prepis na liste vlastníctva.

 

 

Spolu s Vami prevezmeme nehnuteľnosť ... cena 150,- eur​

 

Osobne sa zúčastníme spolu s Vami pri odovzdaní nehnuteľnosti, vyhotovíme odovzdávací protokol a zabezpečíme pomoc s prepisom energií.

 

 

V prípade, že si vyberiete nehnuteľnosť z našej ponuky, za tieto služby neplatíte.

 

 

 

Čo pre Vás urobíme pri prenájme nehnuteľnosti?

 

 

Sprostredkujeme pre Vás prenájom bytov aj komerčných nehnuteľností:

 

1. Rezidenčné nehnuteľnosti (byty)

 

zabezpečíme profesionálnu prezentáciu nehnuteľnosti - foto, videoobhliadka, homestaging

inzercia a propagácia na inzertných portáloch a sociálnych sieťach, ponuka napriamo klientom v databáze 

obhliadky nehnuteľnosti s klientom

právny servis - vypracovanie nájomnej zmluvy

osobná účasť pri podpise zmluvy a odovzdaní nehnuteľnosti

správa nájmov v danej nehnuteľnosti tak, aby boli neustále prenajaté a generovali Vám príjem

 

Sprostredkovanie prenájmu nehnuteľnosti ... provízia vo výške 1 mesačného nájmu, platí prenajímateľ

 

 

2. Komerčné nehnuteľnosti (priestory, areály, budovy)

 

prezentácia nehnuteľnosti - foto, videoobhliadka, nasnímanie dronom, 3D scan, vlastná webstránka nehnuteľnosti

inzercia a propagácia na inzertných portáloch a sociálnych sieťach, ponuka napriamo klientom v databáze 

obhliadky nehnuteľnosti s klientom

právny servis - vypracovanie nájomnej zmluvy

osobná účasť pri podpise zmluvy a odovzdaní nehnuteľnosti

správa nájmov v danej nehnuteľnosti tak, aby boli neustále prenajaté a generovali Vám príjem

 

 

Sprostredkovanie prenájmu nehnuteľnosti ... provízia individuálne podľa dohody, platí prenajímateľ

 

 

 

Iné realitné služby:

 

Určenie predajnej ceny nehnuteľnosti (napr. pre potreby dedičského konania, súdneho sporu, ...)  ... 50,- eur

Pomoc s vyplnení daňového priznania k dani z príjmov pri predaji nehnuteľnosti .................................. 50,- eur

Zdarma poradenstvo emailom ohľadom daňových povinností spojených s kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností 

 

 

Ak sa snažíte o predaj svojej nehnuteľnosti sám a nedarí sa Vám, stiahnite si ZDARMA náš Ebook

4 kroky k úspešnému predaju nehnuteľnosti 

 

V ňom Vám poradíme najdôležitejšie kroky, ktoré treba urobiť,

aby ste nehnuteľnosť predali rýchlo a nemuseli spúšťať z ceny.

 

                                 

                                               

 

 Pozrite si aj našu videovizitku, alebo si vyberte niektorého z našich maklérov:

 

 

SPOLUPRACUJEME S PARTNERMI priamo z Prešova:

  • znalec pre znalecký posudok k hypotéke, ktorý je preverený v bankách

  • a tiež s architektom pre potreby prestavby a rekonštrukcie Vašej nehnuteľnosti

  • pre potreby energetického hodnotenia budov a novostavieb pred kolaudáciou využite služby prešovskej spoločnosti Eneco, s.r.o.

  • pre Vašu krásnu záhradu a nákup okrasných kríkov a rastlín je tu Záhradníctvo Sadex

  • profesionálna homestagerka na úpravu Vašej nehnuteľnosti pred predajom Priprav na predaj

  • štýlové handmade doplnky do interiéru Úžasné košíky